Venta casa habitual por divorcio e inversión en inmuebles

Hola a tod@s,
He estado mirando y remirando en Hacienda. Las ganancias patrimoniales por la venta de la casa habitual deben ser íntegramente invertidas en la compra de la nueva casa habitual, en el plazo de dos años y mencionándolo en la declaración, para estar exenta de impuestos.
Ahora bien, no he encontrado si hay la manera legal de invertir en inmuebles que no sean mi vivienda habitual; yo vivo de alquiler y me compensa seguir así en la zona donde estoy.
Me planteo:
a) invertir todo o una parte en una vivienda habitual para vivir allí dos años y luego alquilar.
b) pagar el % de impuesto que toque por la venta y, a partir de ahí, empezar la inversión.

¿Qué es lo que no estoy viendo?
Gracias y salud! :blush:

Me interesa este tema ya que estoy en una situación parecida. Añado otra pregunta, son dos años, nosotros hemos firmado la venta en marzo de 2023 ¿Los dos años para Hacienda cumplen en marzo de 2025, o mientras compre en 2025 aunque sea en diciembre ya sería suficiente porque lo tendría que declarar en la renta que haga 2026?

Buenas Xjjose,
creo que he encontrado la respuesta a nuestras dos preguntas:
Por tu parte, la Agencia Tributaria, parece indicar que es de fecha de venta a fecha de compra (años clavados). No he encontrado nada más por el momento. Te dejo el enlace que he encontrado:
https://www2.agenciatributaria.gob.es/es13/s/iafriafrc05f

En mi caso, sí puedo hacer una partición de la ganancia patrimonial y que quede exenta la parte destinada a la vivienda habitual. El resto, toca pagar el impuesto correspondiente. Es una opción que ahora estoy estudiando.

Saludos! :blush:

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Muchas gracias por la información @John :ok_hand:

Como no me funciona el enlace que has dejado, dejo por aquí el que he encontrado yo, por si le sirve a alguien más de referencia.