Buenos días,
Me he enterado que mis inquilinos se han ido a Argentina mes y medio y han subarrendado el piso a otra pareja. En el contrato que firmamos de alquiler se indicaba que no se podía subarrendar el piso. Qué hariais vosotros en esta situación??.
Salu2
Pues tienes derecho a cancelar el contrato de facto por incumplimiento de clausula.
Ahí ya viene si te interesa o no;
En esta situación , podrías considerar presentar una demanda en tu juzgado de lo civil para intentar recuperar el control del inmueble y terminar el contrato de alquiler con los inquilinos actuales. Pero todo dependerá de la relación que tengas con ellos.
Si por el contrario estás contento con lo inquilinos y solo ha sido un desliz, también podrías tratar de llegar a un acuerdo; bien avisándoles de la situación, comentándoles que eres consciente de que están incumpliendo en contrato y que no pueden seguir subarrendándolo o renegociar las cláusulas a tu favor. Aun así, tienes que tener en cuenta que no tienes obligación de hacerlo y que puedes optar por seguir adelante con la demanda si lo consideras necesario.