Presentación de nudista con 31 años y las cosas claras

Buenos días,

Soy Iván y este es mi primer post :smile: Vivo en la periferia de Madrid, soy Ingeniero informático especializado en gestión digital y me gustan mucho las finanzas personales. No llevo mucho tiempo leyendo sobre el tema (1 año), pero durante la pandemia estuve sin trabajo y profundice en temas de libertad inmobiliaria, inversiones en bolsa, fondos indexados, startups y real state.

Os cuento mi situación económica actual:

  • Mi salario principal son 42.000€ brutos/año, aunque también tengo un 20% por objetivos de empresa y tengo un trabajo adicional en una escuela de negocio que me reporta otros 4.000-5.000€ netos al año.
  • Destino el 60% de mis ingresos por rendimientos de trabajo a una cuenta familiar que paga todos los gastos del día a día, me caso en un par de años (separación de bienes).
  • El 40% restante lo utilizo para mis caprichos, ahorros e inversiones.
  • Ahora mismo tengo unos 8.000 € líquidos en mi cuenta corriente y de ahorro, 6.000 euros en valores del Ibex (IAG, Teléfonica y Sabadell) que compré a buen precio cuando empezó la pandemia y 6.500 en un fondo indexado de Indexa Capital.
  • También invertí 1.000 euros en un startups de moda que tenía muy buena pinta (Laagam), pero ese dinero lo considero perdido.
  • No tengo ninguna deuda y todos los meses ahorro 500 euros, muevo 400 euros a la cuenta de ahorro y 100 euros al fondo indexado.
  • Mis vehículos están pagados, me muevo en moto y mi coche es de 2005.

Soy bastante metódico y sigo la siguiente regla que balanceo y actualizo cada 6 meses. Inversiones de riesgo alto un máximo del 15% del capital total, inversiones de riesgo medio un máximo del 40% y 5.000 euros mínimo de dinero líquido.

Mi objetivo es conseguir la libertad financiera a los 55 años. Para ello, estoy enfocado en el sector inmobiliario, estoy al día mediante Spotify y YouTube, y he realizado varios cursos free, además, en julio empiezo la próxima edición del curso de @Carlos_Galan_Rubio.

Me gustaría adquirir entre 4 y 5 pisos para alquilar en los próximos 5 años mediante apalancamiento (hipotecas 80-90%) y quiero conseguir el primer piso este año :grin:

Esta es más o menos mi situación, agradezco consejos y si creéis que os puedo echar un cable con algo, por aquí me tenéis :slight_smile:

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Felicidades por la claridad Iván :wink:

El primer paso para conseguir lo que buscas es tenerlo así de claro!

Muchas gracias por la confianza entrando a Libertad Inmobiliaria. Confío y espero que no solo te guste, sino sobre todo te sirva y te de el empujón para comprar ese primer piso este año :slight_smile:

Empezamos en nadaaa!

Un abrazo!!

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