¡Buenas a todos!
Soy un chico de 29 años que junto a su pareja busca la independencia financiera.
Ella es italiana y yo no tengo la familia en la ciudad que vivimos actualmente (sur de España)… Por eso y por otros motivos, nos gustaría tener una libertad financiera suficiente para, llegado el día, poder no tener que elegir donde vivir, si en España o en Italia y porque nos encanta la naturaleza y nos encantaría salir de la ciudad para irnos a una casita en el campo a vivir una vida más tranquila, armoniosa y ecológica, pudiendo disfrutar de nuestros futuros hijos mucho más tiempo.
Me lanzo a hacer mi despelote:
Ingresos : 2200 € netos/mes (35k € brutos/año).
Gastos : 1100 €/mes.
Porcentaje de ahorro actual: 50-55%
Porcentaje de ahorro objetivo/deseado: 65%
Empecé hace 2 años con un excel a controlar mis gastos y desde hace algunos más, a interesarme por el mundo FIRE con “Mr Money Mustache” y sobre todo con el libro “Early Retirement Extreme”. Fue realmente increíble cuando me enteré de que mi dinero podría “trabajar” por mi y darme unas rentas con las que pudiera dejar de trabajar… O al menos, tener un sobresueldo, dándome mayor control, tranquilidad y poder de decisión en mi vida.
Aunque super de todo esto desde 2013/2014, ahí seguía estudiando y sin un duro, por lo que lo dejé “para un futuro”. Por otra parte, nunca vi a nadie en España que estuviera realizando este camino y ni si quiera veía posible el poder invertir mi dinero sin equivocarme y perderlo. Esto de los fondos índices me parecía una cosa solamente del mercado americano e imposible aquí en España. Hasta que encontré en youtube el canal de “Jota Norte” de casualidad en mis recomendaciones y le escuché hablar de todo esto, para el mercado español… Fue una gran sorpresa y empecé a informarme sobre el RoboAdvisor de Indexa Capital, con el cual empecé en mayo del año pasado, aprovechando la caída de la bolsa.
Decir que hasta ese momento, solo tenía una buena deuda de un coche que me compré por necesidad de ir al trabajo (13k €… Lo sé, una equivocación), la cual cerré en enero del 2020 (hubiese sido mucho mejor esperarme a mitad de marzo de ese año e invertir en bolsa, pero quién se lo podía imaginar…).
Mis activos: 25k
- Fondo de Emergencia (31%): 7800 € - Cuenta renumerada MyInvestor 1%
- Liquidez (4%): 1000 € - Cuenta corriente del Santander (sencillamente porque de momento me ingresan la nómina aquí)
- Indexa Capital (36%): 9000 € - Roboadvisor riesgo 10/10.
- Acciones globales (80%) - IE00BFPM9N11
- Bonos globales (20%) - IE00BGCZ0B53
- Fondo de Indexado gestionado por mi en MyInvestor (29%): 7200 €
- RV Mundo - 5425 € - Vanguard Global Stock Index EUR INS (IE00B03HD191) +20,48% de rentabilidad en 9 meses.
- RV Emergente - 1775 € - Vanguard Emerging Markets Stock Index Inv EUR Acc (IE0031786142) -0,79% de rentabilidad en 9 meses (caída del mercado chino, espero que resurja pronto!).
Estoy plantándome si con el gran Fondo de Emergencia que tengo, meter algo en un Plan de Pensiones y así mejorar en fiscalidad desgravándomelo.
Por otra parte, estoy buscando algún trabajo/negocio alternativo que poder realizar por las tardes entre semana que tengo libres. He visto por el foro que algunos estáis obteniendo unos 300/400 € mensuales con media hora al día haciendo Matched Betting, ¿qué tal? ¿Lo recomendáis ahora que se han prohibido los bonos de bienvenida en las casas de apuesta?
Finalmente, estamos planteándonos comprar una casa mi pareja y yo. Actualmente estamos pagando 600€ de alquiler entre los dos, y aunque no queremos una casa para toda la vida, hemos visto alguna zona que no está mal y en la que podríamos tener una hipoteca de unos 300/400 € con un bajo interés como están ofertando ahora los bancos. Lo suyo sería aprovecharnos de esto para mejorar nuestro ahorro mensual. El problema es que dentro de pocos años nos gustaría cambiar de ciudad, irnos al norte de España o de Italia o incluso a Francia o Suiza durante una temporada… Y claro, nos da miedo no poder vender/alquilar el piso y tener que seguir pagándolo además del piso en alquiler en la futura ciudad.
Estábamos esperando a ver si con el Covid bajaban algo los precios, pero realmente no han bajado nada e incluso han podido subir algo, por lo que de momento estamos solo mirando.
Además, tenemos un sueño que estuvimos a punto de cumplir justo antes de la pandemia y era lanzarnos a la carretera con nuestras bicis y unas alforjas y estar durante 6 meses/1 año viajando por Europa haciendo cicloturismo con nuestro perro. Ya teníamos todo comprado y estábamos decididos a empezar el viaje en junio de 2020, pero claro, en marzo se trastocó todo… Seguimos con este sueño y nos gustaría poder realizarlo en 2 años.
El plan que tenía en mente era: Comprar un piso en una zona “barata” pero con alta demanda de alquiler. Hipotecarnos a 30 años y pagar solamente el 3,5% de ITP gracias a ser jóvenes de menos de 35 años en Andalucía. Después de estos dos años viviendo en el piso, ponerlo en alquiler y obtener un cash-flow de unos 200 €/mes. Con esto y lo ahorrado, intentar pedir una excedencia en mi trabajo (y si no me la dan… pues adiós!) e irnos 6 meses/ 1 año de viaje en bici por Europa (el viaje inicialmente contemplaba prorrogarlo por el Sudeste asiático, pero ahora somos uno más en la familia, un perrito, y se ve imposible poder llevarlo hasta allí a él… Pero Europa es enorme y llena de posibilidades aventurescas!).
Esto tiene el riesgo de que podríamos no poder alquilar el piso y comérnoslo… ¿Qué opináis? ¿Mejor seguir alquilando estos dos años o comprar? El ROCE de esta inversión la calculo entre un 20 y un 25%, por lo que con los 2 años que vamos a estar nosotros en el piso más otros 2 años alquilado, ya estaría cubierta la inversión inicial, y podría ser un pasivo que nos generase una renta de por vida con una pequeña dedicación de tiempo…
¡Un saludo!