Hola, me gustaría compartir en este foro un Excel muy interesante en que se pueden plantear distintos escenarios en la hipoteca. Esta planteado para aquellas hipotecas en las que se puede desgravar en la declaración de la renta, pero es fácilmente configurable en caso de que la hipoteca no cumpla esos requisitos.
Esta claro que si consigues batir al interés de la hipoteca es posible que te interese no descapitalizarte, pero es increíble la cantidad de intereses que llegas a pagar a lo largo de un préstamo. A parte sería importante valorar si a esas rentabilidades hay que descontarle lo que se lleva Hacienda posteriormente, cosa que si amortizas, no hace.
Os dejo el enlace:
https://www.nuevosvecinos.com/descargas/malzapatu/analizador_intereses_vs_deducciones.xls