Buenos días,
Me acabo de registrar en el foro después de muchos años escuchando el podcast y he pensado, ¿qué mejor que compartir mi duda para ver qué opina la comunidad y compartir el conocimiento del proceso:
Un familiar tiene una Nave con las siguientes características:
- Pueblo del sur de Navarra por encima de 3000 habitantes
- Estado de la nave, bueno, no necesita reforma.
- 700 metros cuadrados
- Valor catastral de 170.000€
- Situación céntrica (REAL). La nave está rodeada de viviendas en 300 metros a la redonda.
Inicialmente tiene 2 personas interesadas:
- Persona 1 (muy interesada, me ha llamado directamente y ha cerrado reunión): tiene terreno que linda con la nave, por lo cual el activo tiene mucho atractivo para él. Reunión a finales de agosto. ¿Cómo voy a la reunión? ¿Con un precio? ¿Les digo que le oferten?
- Persona 2 (interesada): hemos hablado un poco pero hasta 2-3 meses no presentaría oferta.
¿Cuánto puede pedir?
¿Me puedo fiar de la valoración que me da Idealista?
¿Existe algún tipo de fórmula que pueda aplicar? Ejemplo: número de metros de la fachada * multiplicador X, etc…
Muchísimas gracias!!