Hola foro,
Tengo una duda de cara a la optimización fiscal para comprar una vivienda, a ver si alguien me puede ayudar.
En Cataluña (y seguramente en otras comunidades) existe la posibilidad de comprar tu primera vivienda con una reducción en impuestos del 50% si eres menor de 32 años (lo que equivale en una reducción del 5% aprox.).
Aquí se explica mejor:
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En cuanto a los impuestos en Catalunya, si compras obra nueva deberás contribuir al IVA (10%) i al IAJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, del 1.5%). Por otra parte, en caso de que adquieras una vivienda de segunda mano, tendrás que pagar el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) , que también tributa al 10%.
Sin embargo, en Catalunya el ITP contempla una reducción del 50% para jóvenes compradores, por lo cual pasarán a pagar el 5% si cumplen estos dos requisitos:
** Tener 32 o menos de 32 años en el momento de la compraventa*
** Que su base imponible, menos el mínimo personal y familiar, en la última declaración del IRPF no exceda los 30.000€*
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Añado algunas aclaraciones de estos vocablos:
- Base imponible: La base imponible general está formada por los rendimientos del trabajo, los rendimientos del capital, las imputaciones de rentas y pérdidas y las ganancias patrimoniales. Es decir, integra prácticamente todas las rentas que hemos recibido a lo largo del ejercicio fiscal.
- Mínimo personal y familiar–> 5550€
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Actualmente tengo 30 años, pero mi base imponible está por encima del requisito.
Mi duda es la siguiente:
Las aportaciones a un plan de pensiones (max 8000€) reducen la base imponible?
De ser así, este año podría aportar la cantidad necesaria a un plan de pensiones para comprar una vivienda el año que viene cumpliendo los requisitios, y accediendo así a la bonificación a nivel de impuestos.
Gracias por vuestros comentarios!
