Comprar solar urbano como inversion y quizá como segunda vivienda

Hola buenas me presento :- ) Todavia no me veo suelto para exponer mis finanzas por aquí, jeje, tiempo al tiempo. El caso es que tengo unos ahorrillos y quería comprar un terreno urbano en una urbanización cerca de Valencia. El terreno no es económico, pero es verdad que está en una zona muy demandada. El precio con impuestos incluídos es de unos 160k y la parcela es de unos 1000m2. No sé si en el futuro podré acometer la construcción de lo que sería mi segunda vivienda(coste construcción unos 250k según el arquitecto, chalet con jardín y piscina, 2 alturas). Así que mi duda es, ¿creeis que invertir en solar urbano es buena inversión? ¿Hay posibilidad de que se revalorice un terreno urbano? En qué % aproximadamente? :slight_smile: Bueno quizá son demasidas preguntas. A ver si alguien me da un poco de orientación en este tema. Muchas gracias.

El problema más grande que puedes tener al comprar a una urbanización es que aún no haya terminado de ser urbanizada (alcantarillado, aceras, asfaltado…) por lo que podría ser que tuvieras que pagar alguna derrama por esos conceptos y no es nada barato.

Si el plan de urbanización está terminado o lo asume la constructora creo que el precio fluctua más o menos a la par que los inmuebles así que debería ser provechoso.

Incluso podrias hacer la inversión de 160 + 250 y vender por 450 o 500. A que precio están las casas como la que quieres hacer en esa urbanización?

Hola Pau, gracias por responder. La urbanización está activa con los servicios que me dices, es un sitio donde ya vive gente hace años solo que ahora van a ampliar una zona con más parcelas.

Lo de la venta de la casa, no me lo planteo, me gustaría tenerla para mí, pero no quiero hipotecarme ni ponerme una soga al cuello, si lo puedo hacer ‘a pulmón’ lo haré. Si no, siempre podría vender el terreno, de ahí mi duda, de si podría ser rentable la venta en un futuro. Sé que un piso/chalet siempre va a tener su valor, pero a nivel de solo terreno urbano, desconozco el mercado, no sé si puede darse el caso de que baje de precio.

Las casas en esa urbanizacion estan sobre los 450-500k de media.