Buenos días a toda la comunidad,
Mi pareja y yo hemos decidido comprar una vivienda para residencia habitual. Ya hemos hecho la reserva de esta (dinero que podemos recuperar en caso de echarnos para atrás, aunque no creo que eso vaya a suceder) y ahora estamos a la espera de que la promotora consiga la licencia de obra para que todo empiece a rodar (en caso de no conseguirla, la promotora también nos devolvería el dinero sin derecho a ningún tipo de indemnización).
Los datos de la compra y los nuestros son los siguientes:
- Valor compra: 550.000 (IVA incluido)
- Reserva: 5.000
- Primer pago 30% (a la obtención de la licencia y comienzo de las obras, esperado para enero 2023): 160.000
- Segundo pago 70% (a la entrega de la vivienda, esperado para enero 2025): 385.000
En cuanto a nosotros, ambos tenemos 32 años y trabajamos en el sector público desde hace unos años (mi pareja en una empresa pública con condiciones similares a las de un funcionario y yo en la administración con plaza fija). Además, actualmente vivimos en una VPO sin hipoteca que estaríamos obligados a vender por unos 125.000 y también disponemos de una plaza de garaje (20.000) totalmente pagada.
Y después de toda esta introducción viene mi duda existencial… Teniendo en cuenta que el primer pago podríamos hacerlo sin necesidad de pedir ningún préstamo (simplemente con lo ahorrado y ayuda de la familia) y que nuestro perfil financiero creo que es bastante bueno, ¿debería empezar ya a hablar con bancos para el pago final o me olvido del tema hasta dentro de 2 años?
Muchas gracias de antemano 
