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Yo considero que es una buena opción si buscas algo a muy largo plazo, relativamente tranquilo/seguro, que dé menos trabajo que un piso y que requiera menos capital. El interés neto ya te han comentado por aquí en qué porcentajes se mueve.
Valora los gastos que conlleva y sobre todo te recomiendo que mires muy bien lo que pagas de IBI y comunidad, que son unos recurrentes importantes.
En cuanto a la plaza en sí, valora accesos -amplitud-, ancho de la plaza (sobre todo, pues cada vez hacen los coches más grandes y hay parkings que ya solo sirven para coches enanos y motos), zona y a qué precio se alquilan habitualmente.
Trabajo siempre te van a dar, no es como otras inversiones tipo fondos, que es comprar y “mirar” si sube o baja.
Por último, añado algo que para mí es sustancial. Yo valoro tener las plazas muchísimo tiempo y que en todo caso quede para la familia que venga después. Siempre las puedes alquilar un tiempo -10/15 años- y luego vender.
Saludos.